O investimento na indústria imobiliária representa mais de 60% da riqueza global e é um dos mais antigos, seguros e acessíveis instrumentos financeiros que existem, mas encontrar bons investimentos nesse setor é uma tarefa que exige muita análise e experiência.
Liquidez do imóvel
Para a mitigação desse risco foi desenvolvido o projeto com uma acomodação em 12 meses, que é um período mais do que suficiente para venda do imóvel, intercalado com um período de aluguel, para assegurar a rentabilidade. Ou seja, as casas após construídas serão alugadas por um período, que não exceda o prazo total do projeto, e subsequente ao período de locação serão vendidas.
Risco de construção
Este risco é mitigado por meio da contratação de seguros e por meio de contratos que responsabilizam e permitem executar os subcontratos em caso de algum descumprimento.
Risco cambial
Este risco é mitigado através da operação ser toda realizada em dólar, do início ao fim.
O projeto apresenta uma rentabilidade esperada de 18,17% em 12 meses.
Ocala/FL é uma região com alta demanda por projetos imobiliários, devido ao crescimento econômico da região. Por essa razão, uma casa nova que seja colocada à venda tem uma grande procura.
O tempo médio de venda de uma casa , após anunciada, é de apenas 60 dias. Já para as casas novas esse tempo é ainda expressivamente menor.
O dólar é a moeda mais forte e mais segura do mundo, sendo estratégico para qualquer investidor ter, pelo menos, parte de seus ativos nessa moeda.
Além disso, o mercado americano é um dos mais seguros, dado pelos processos legais simplificados e pelas independência das instituições.